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江宁开发区绿色建筑技术示范

 

【项目简介】

 

        江宁开发区科技展览馆(展示中心)位于南京市江宁区百家湖片区,双龙大道西侧、白龙广场北侧。基地地形为毗邻百家湖的半岛型地块。该项目为以规划展示、企业科技产品展示为主,涵盖酒店、会议、餐饮、运动休闲、接待等多功能复合型的综合类展览建筑。项目获得三星级绿色建筑设计标识。
        建设单位:南京江宁经济技术开发总公司
        设计单位:南京中艺建筑设计院有限公司
        绿色建筑技术支撑单位:江苏省绿色建筑工程技术研究中心
        物业管理单位:南京江宁丽湖亚致会展中心酒店
        本工程建筑面积35503.11平米,竣工日期:2012 年07月30日。为一栋5层楼的综合楼,主楼高度23.8m。1层为江宁规划展示;2层为多功能厅、会议室及宾馆,3-5层为宾馆;地下1层一部分为停车库,可停137辆小型汽车,另一部分为游泳池和餐厅。

【项目概况-经济技术指标】

 

        项目用地面积约28915m2,总建筑面积35503.11m2,其中地上21340.52m2,地下14162.59 m2,容积率为0.67,建筑密度16.5%,绿化率34.2%。结构上采用框架结构。

【主要绿色建筑技术指标】

 

1、维护结构节能

 

        (1)外墙:
        地上部分:外墙基层墙体采用自保温系统,为200厚蒸压加气混凝土砌块,再加上外保温材料采用50厚发泡水泥板;冷桥也采用50厚发泡水泥板。地上外墙平均传热系数为0.64 W/m2·K。保温材料燃烧等级为A级。饰面层采用涂料饰面。
        地下室部分:基层墙体为350厚钢筋混凝土,外保温材料选用50厚发泡水泥板。地上外墙平均传热系数为0.90 W/m2·K。保温材料燃烧等级为A级。
        (2)外窗:
        外窗采用断热铝合金Low-E中空玻璃窗8+12A+8,传热系数2.6 W/m2·K,遮阳系数为0.55,综合考虑固定遮阳等因素,遮阳系数设置为0.40;建筑外门窗气密性能分级为4级。
        (3)外遮阳:
        项目已经选用了Low-E窗,因此不设置遮阳。

 
 

2、可再生能源利用

 

        (1)太阳能:
        太阳能集中热水系统供应生活热水。利用太阳能光伏,用于公共区域照明。 太阳能热水供应量:18464m3,太阳能提供的热水量为建筑生活热水消耗量的78%。

        (2)地源热泵:
        建筑采用了地源热泵空调系统。地埋管个数为435口,设计埋管深度80米,利用建筑桩基进行埋管数量为23口,灌注桩埋管深度30米。同时采用百家湖湖水作为补充,在夏季起到调峰作用。同时采用组合式热回收空气处理机,空调季节利用排风对新风进行预热(或预冷)处理以降低新风负荷。
        1)冷热源:本工程采用地源热泵系统作为空调系统冷热源,夏季提供7/12℃的空调冷冻水,冬季提供45/40℃的空调热水,全年由2台地源热泵全热回收机组提供55℃的生活热水。
        2)输配系统:空调水系统为一次泵定水量末端变水量双管制系统+膨胀水箱,主干管及主立管上均设置动态压差平衡阀,地源侧由定压罐及补水泵定压补水。
        3)末端形式:地下包间、康乐房间、二~五层客房、小会议室等采用风机盘管+新风系统,室内游泳池采用直流式空调系统+地板采暖。五层套房采用地板辐射采暖。

 

3、雨水利用综合

 

        项目利用雨水收集系统,非传统水源利用率达到11%。利用雨水回收利用,全年可减少市政用水量8873.02t,每年节约水费2.66万元。
        收集雨水用途:用于展览馆冲厕、绿化、道路浇洒及车库冲洗 场地雨水收集方式:本项目雨水收集的水源主要为屋面雨水,除屋面以外的雨水一部分排入市政雨水管网,一部分排入百家湖内时,由于屋面雨水可收集量不足,引入湖水源热泵尾水(冷却水)作为第二水源,强化非传统水源可利用量。当雨水和尾水可收集量不足时,以百家湖湖水作为补充水源,这样,既充分利用了展览馆的地理位置,又提高了雨水处理设施利用率,还为本项目节省了大量的初投资,实现了非传统水源的利用。
        场地年径流总量控制率:70.8%。

 
 

4、屋顶绿化

 

        项目采用屋顶绿化,应用面积为518m2。

 
 

5、分项计量

 

        项目设置分项计量系统。具备强大的图形化管理功能,可根据用户的水、电、气及其它能源介质的监测系统拓扑图生成图形化虚拟界面,实现具有高度现场感的管理体验;系统还支持多种控制工具、多媒体管理工具、数据库管理工具等辅助功能,可方便的实现建筑能耗管理系统的参数管理、能耗信息的详细记录及能耗趋势分析等功能。计量水表均选用了高灵敏度计量水表,计量水表安装率达100%。

 

【其他绿色建筑技术措施】

 

1、节水型器具

 

        采用节水型器具,如洗手盆、6L节水型坐便器;洗脸盆、浴盆的节水龙头等,节水率达到29.1%。

 
 

2、透水地面

 

        本项目用地面积为28915.60m2,建筑占地面积4757.49平方米,室外地面(绿地+道路+地上车位)约为24158.11m2,绿地面积9907平方米,室外透水地面面积比为41.01%。

 
 

3、照明节能

 

        公共照明采用高效节能灯具,并配套设置智能家居系统,保证照明质量的,降低能源消耗。在地下室周边采用中庭设采光井设计以及光导管技术,减少地下室照明用电节约能耗。
        采用定时开关、调光开关、智能照明控制及数字照明调光系统节能管理措施。地下车库、大厅、餐厅、客房等照明的场所根据要求采用智能照明控制系统;设备房、接待室等处的照明采用就地设置照明开关控制;室外照明的控制纳入智能照明控制系统

 

【综合效益分析】

 

        江宁开发区科技展览馆(展示中心)采用优良的围护结构、地源热泵热水、地源热泵等绿色技术措施,综合节能72.92%。
        1)绿色建筑设计方法、被动节能建筑的设计方法技术先进、经济合理。
        2)示范工程达到所要求的规模;采用了被动节能建筑的设计方法;应用了蒸压加气混凝土砌块、建筑遮阳等围护结构隔热保温技术;应用了建筑太阳能光伏技术、地源热泵技术、雨水回收技术、本地化乡土植被应用技术等经济适用的绿色技术。
        3)试点示范工程比目前的甲类节能建筑再节能7%以上,减少CO2等污染物排放15%以上;节水8%以上。
        4)示范工程舒适、健康,室内外环境质量良好,维修少,成为绿色建筑示范工程的典范。可提升建筑功能,延长建筑寿命,提高舒适度,改善室内环境,为社会可持续发展做出贡献。
        5)利用本项目的成果,将推动绿色建筑和建筑节能理论和技术的发展,促进技术成果产业化、行业技术进步,降低建筑能耗和资源,促进绿色建筑和建筑节能事业的发展,为江苏省绿色生态建筑的发展起到了良好的示范作用。