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朗诗绿色街区绿色建筑技术示范

 

【项目简介】

 

        朗诗·绿色街区地处南京市雨花区板桥新城东北组团,东起规划道路四号街,西至板桥大道,北起湖景路,南至八号路。获得三星级绿色建筑设计评价标识。
        建设单位:南京绿建地产有限公司
        设计单位:南京市建筑设计研究院有限公司
        施工单位:中天建设集团有限公司
        绿色建筑技术支撑单位:江苏省建筑科学研究院有限公司
        建设项目由朗诗集团股份有限公司投资9亿元建设。项目总占地面积129194m2,总建筑面积258000m2,地上建筑面积235100m2,地下建筑面积为22900m2,其中住宅建筑面积212000m2,幼儿园建筑面积3000m2,商业配套建筑面积16100m2,社区服务中心建筑面积4000m2。
        建设项目分为A、B两个地块,其中A地块位于总地块东侧,主要建设5栋18层高层;1栋3层商业中心用房,1栋3层社区服务中心,1栋3层幼儿园;B地块位于总地块西侧,主要建设11栋18层高层住宅,2栋3层商业中心用房,绿化率为55.8%。结构形式为框剪结构。

【项目概况-经济技术指标】

【主要绿色建筑技术指标】

 

1、维护结构节能

 

        (1)外墙:膨胀聚苯板(EPS)
        A地块:外墙基层墙体采用200厚页岩模数砖,保温材料1~2楼选用60厚聚氨酯喷涂, 3~18楼选用100厚膨胀聚苯板,每两层楼设置100厚岩棉防火隔离带。保温材料燃烧等级:B1;加权传热系数0.50W/(m2·K):外墙装饰面:石材+涂料。
        B地块:地上外墙基层墙体采用页岩模数烧结砖200mm厚,保温层为100mm厚膨胀聚苯乙烯板;热桥部位保温材料采用100mm膨胀聚苯乙烯板。保温材料燃烧等级:B1;加权传热系数0.50W/(m2·K):外墙装饰面:石材+涂料。
        (2)外窗:
        玻璃采用采用5+15Ar+5的高透low-E 玻璃,外窗热工参数:

        (3)活动卷帘外遮阳
        外窗外侧安装金属外遮阳卷帘,遮阳率高达80%,有效阻挡太阳直辐射和漫辐射,还具备一定的防盗和隔音功能,并可自由调控室内光线

 

2、可再生能源利用

 

        (1)地源热泵:
        采用地源热泵集中空调系统,可再生能源使用比例大于10%。项目采用混凝土顶棚辐射制冷制热系统作为土壤源热泵系统的终端热交换系统。将加热盘管20×2(外径×壁厚)直接埋入混凝土顶棚,依靠加热盘管内热交换媒介(循环水)的流动产生热辐射,进行热交换。
        顶棚辐射系统:主要承担室内显热负荷,冬季供回水温度为28-26℃的低温热水,保持室内温度在20-22℃,夏季供回水温度18-20℃的高温冷水,保持室内温度在24-26℃;辐射采暖制冷的室内温度场非常均匀,由于交换终端不采用风机盘管,所以没有机械转动部件,没有噪音也没有风吹,舒适度非常高。
        地下埋管换热器采用钻孔垂直埋管,单U连接,共设计钻孔1527个,钻孔深度为90m。垂直U型管安装完毕后,应立即用回填材料封孔。回填材料30m以内采用膨润土加粗砂,30m-90m采用水泥加彭润土浆液压力罐浆。地埋管换热器安装前、中、后应进行水压试验并应对管道进行冲洗。

 

3、雨水利用综合

 

        本项目对场地内屋面、硬地面、绿地的雨水进行回收利用。雨水处理构筑物为地下式,收集雨水经过沉淀、过滤、消毒处理后,由机房内水泵提升供给景观补水、绿化浇灌、场地冲洗、地下车库冲洗,非传统水源利用率达到11.5%。

 
 

4、屋顶绿化

 

        项目采用复层绿化。。

 

【其他绿色建筑技术措施】

 

1、节水型器具,节水喷灌措施

 

        卫生器具均采用节水型优质器具,水龙头采用陶芯快开龙头,户内地漏采用密闭式等。

 
 

2、透水地面

 

        室外透水地面面积24983m2,由绿地、镂空大于40%的植草转及植草板组成,室外透水地面面积比达到75%,各组成部分覆土深度均大于等于1.2 米。

 
 

3、照明节能

 

        公共走廊、楼梯间照明灯具采用红外感应开关控制

 

【综合效益分析】

 

        朗诗绿色街区项目采用优良的围护结构、地源热泵等绿色技术措施,综合节能73.53%。。